İçindekiler
Kaçak Yapılaşmadan Ruhsatlı Turizme
Rize’de özellikle turizm amaçlı kullanılan ve geçmiş dönemde imara aykırılıkları nedeniyle mühürlenen veya yıkım kararı verilen yapılarda yeni bir süreç başladı. İmar planlarının yürürlüğe girmesiyle birlikte gerekli şartları yerine getiren yatırımcılar için ruhsat yolu açılırken, yaklaşık 200 turizm işletmesi yasal statüye kavuştu.
Rize Valisi İhsan Selim Baydaş, gelinen noktayı “ruhsatlı turizm dönemi” olarak nitelendirirken, yeni dönemin kentin turizm yatırımlarında daha düzenli ve sürdürülebilir bir yapının önünü açacağını belirtti.
Fırtına Vadisi’nde Yeni Sayfa
Rize’de ruhsatlandırma sürecinin en dikkat çekici yansımalarından biri Fırtına Vadisi’nde yaşanıyor. Bölgede daha önce dere yatağı, yol güzergâhı ve riskli alanlarda bulunan ruhsatsız yapılarla ilgili kapsamlı denetim ve yıkım çalışmaları yürütülmüştü.
2025 yılında Vali Baydaş, Fırtına Vadisi’nde 174 yapının tespit edildiğini ve bunların bir bölümünün sahipleri tarafından kaldırıldığını, diğer yapılarla ilgili yıkım çalışmalarının sürdüğünü açıklamıştı. Vali Baydaş aynı dönemde bungalovlara karşı olmadıklarını, ancak turizm faaliyetlerinin yasal zeminde, belgeli ve çevreye zarar vermeyen tesislerle yürütülmesi gerektiğini vurgulamıştı.
Gelinen son aşamada ise imar planlarının devreye girmesiyle birlikte yasal şartları karşılayan yatırımlar ruhsatlandırılmaya başladı.
“200’e Yakın Ruhsat Verdik”
Rize Valisi İhsan Selim Baydaş, kentte bu yıl yaklaşık 200 ruhsat verildiğini ve yıl sonuna kadar sayının daha da yükselmesini beklediklerini açıkladı.
Baydaş, imar planının onaylanmasının ardından vatandaşların kendi parsellerindeki gerekli düzenlemeleri tamamlayarak ruhsat başvurusunda bulunabildiğini belirtti. Yol terkleri, ifraz işlemleri ve komşu parsellerle ilgili düzenlemelerini tamamlayan yapıların mevzuata uygun hale gelmesiyle ruhsatlandırma sürecinin işletildiğini ifade etti.
Valinin açıklamalarına göre ruhsatlandırılan yapılar arasında TKDK desteğinden yararlanarak kurulan bungalovlar ve çeşitli turizm tesisleri de bulunuyor.
Hibe Desteği Yatırımları Hızlandırıyor
Rize’nin turizm yatırımlarında ruhsatlı ve sürdürülebilir modele geçişinde TKDK destekleri de önemli bir rol üstleniyor.
Rize’de 2025 yılında TKDK desteğiyle gerçekleştirilen üç projede toplam yatırım tutarı 53 milyon liraya ulaşırken, bunun 43 milyon lirası hibe olarak sağlanmıştı. Destek programında kırsal turizm ve rekreasyon faaliyetleri de öncelikli alanlar arasında yer aldı.
2026 yılında da IPARD desteklerinin Rize’deki yatırımlara katkısı sürüyor. TKDK Başkanı Dr. Ahmet Antalyalı’nın ağustos ayında Rize Valisi Baydaş’ı ziyaretinde de IPARD desteklerinin Rize ve bölgesel kalkınmaya katkıları ele alındı; desteklenen kırsal turizm tesisleri ziyaret edildi.
Rize’ye Milyonlarca Liralık Yeni Yatırım
TKDK destekleri, yalnızca mevcut tesislerin gelişmesini değil, yeni yatırımların da önünü açıyor.
Şubat 2026’da açıklanan verilere göre Rize’de yeni sözleşme imzalanan yedi yatırımcının toplam yatırım bedeli 93 milyon liraya ulaşırken, projelere sağlanacak desteklerin KDV avantajıyla birlikte yaklaşık 80 milyon liraya ulaşacağı belirtilmişti. Devam eden ve yeni projelerle birlikte Rize’ye yaklaşık 171 milyon liralık hibe desteği kazandırılacağı ifade edilmişti.
“Ruhsat Almasaydık Tesis Yıkılacaktı”
Ruhsatlandırma sürecinin yatırımcılar açısından taşıdığı önemi gösteren örneklerden biri de 60 kişilik otel işleten Ercan Başokur oldu.
Gerekli izinleri tamamlayarak tesisini ruhsatlandıran Başokur, ruhsat alınmaması halinde işletmenin açılamayacağını ve yapının yıkımla karşı karşıya kalacağını belirtti.
Bu durum, Rize’de turizm yatırımları açısından yeni dönemin temel farkını da ortaya koyuyor: Yatırım yapmak kadar, yatırımın hukuki ve imari zemininin sağlam olması da önem taşıyor.
Hedef: Doğayı Koruyan Sürdürülebilir Turizm
Rize’nin turizm potansiyelinin hızlı biçimde büyümesiyle birlikte plansız yapılaşmanın önüne geçilmesi de kentin gündemindeki en önemli konulardan biri haline geldi.
İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü de turizmin sürdürülebilir biçimde geliştirilmesi, turist memnuniyetinin artırılması ve sektör paydaşları arasında iş birliğinin güçlendirilmesini öncelikli hedefler arasında gösteriyor.
Kentte bundan sonraki süreçte turizm yatırımlarının ruhsat, imar, işletme belgesi ve çevresel şartlar bakımından daha sıkı bir sistem içerisinde ilerlemesi bekleniyor.
“Artık Ruhsatlı Turizm Dönemine Geçiyoruz”
Rize’de geçmiş yıllarda iş makineleriyle kaldırılan kaçak yapılarla gündeme gelen bölgelerde artık farklı bir tablo ortaya çıkıyor.
İmar planları tamamlanmış, gerekli düzenlemeleri yapılmış ve şartları karşılayan yatırımcılar için ruhsatlandırma süreci işlerken; TKDK gibi destek mekanizmaları da yasal zemindeki yeni yatırımları teşvik ediyor.
Vali Baydaş’ın ifadeleriyle Rize artık “ruhsatlı yapılar devrini” başlatıyor. Bu yeni dönemin, kentin turizmde büyürken doğal dokusunu koruması, yatırımcıya hukuki güvence sağlaması ve kayıt dışı işletmelerle ruhsatlı işletmeler arasındaki farkı netleştirmesi hedefleniyor.
Rize’de turizmin yeni rotası belli: Daha fazla yatırım, daha güçlü denetim ve ruhsatlı, sürdürülebilir bir turizm modeli.
Fırtına Vadisi’ndeki kaçak yapıların temizlenmesi bölgenin doğası için çok önemliydi. Ruhsatlı döneme geçilmesiyle yatırımların artık daha güvenli bir zeminde yürüyeceğini umuyorum.